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二孩来袭“四房”或成刚需 “大房年代”将来可期

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发表于 2015-11-3 14:21:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
宁波小伙童宇翔在人头攒动的房产信息墙前细心检查各类房源介绍,看到四房两厅的楼盘信息后,拉着身旁的女朋友轻声嘀咕起来。全部铺开二孩方针一出,一些原本思考三房两厅的年轻夫妻也将四房大户型作为备选计划,“二胎房”对商场的影响初现。

  10月31日,在第二十届中国宁波世界住所商品饱览会中,打算明年成婚的童宇翔通知记者,在总价附近的情况下,会首选四房户型为往后生二胎做准备。“如今逛下来,发现四房房源比较少,大户型房以独栋房或联排别墅为主。如果报价超越接受规模的话,咱们会思考采购一套三房两厅的房子,将书房改换成儿童房。”童宇翔对记者说道。

  21世纪不动产宁波立得科技园区加盟分店经理潘夏亚通知记者,在往常的出售中,140平米摆布的四房户型在出售中显得有些“为难”,在商场上的数量并不多。

  潘夏亚说,“‘四房’作为豪宅有点小,可是关于三口之家又‘超支’了,全部二孩方针的出台,我以为对大户型房的去库存化是有利的。并且,在将来,‘四房’的供应占比应当会有所上升。”

  在宁波南天房产总经理助理薛敏强看来,全部铺开二孩无疑为楼市带来了利好音讯,除了从‘三房’到‘四房’的刚需户型的改变,学区房报价也将迎来新一轮上涨,佩戴幼儿园的小区也会变成往后的人气楼盘。

  面临两孩新政在楼市中引起的热议,北京师范大学闻名教授、经济学家钟伟在到会第二十届宁波世界住博会的房地产高峰论坛时则表明,依据现在现状,全国契合新政条件的配偶尽管多,但由于年龄结构偏老,再加上受社会抚养成本等要素的影响,二孩生孩子志愿不会很高。

  “全部铺开二孩等一系列推动生孩子鼓舞方针,就算对房地产有利好,也是很多年以后。因而,咱们应当镇定、沉着地看待二孩铺开对房地产的利好影响。”钟伟说道。
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